频年来，跟着城市功能的束缚优化和房地产商场的捏续治疗，北京商住两用房缓缓成为投资者原谅的热门。商住两用房兼具生意与住宅功能，既可出租用于办公，也可行为居住空间，具备较强的活泼性和安妥性。 从战略角度看，北京对商住两用房的监管迟缓范例，部分区域如通州、亦庄等地已出台陆续战略维持，股东此类房产的合理修复与使用。同期，跟着企业外迁和产业滚动，一些郊区的商住情势因价钱上风和战略扶捏，诱骗了宽敞投资者。 在商场需求方面，跟着汉典办公模式的升迁，越来越多的企业遴荐活泼办公空间，商住两用房因此具备一定的租借